Сибирский федеральный университет

Перевод названия: THEORETICAL BASIS FOR ASSESSING INVESTMENT ATTRACTIVENESS OF RESIDENTIAL REAL ESTATE

Тип публикации: статья из журнала

Год издания: 2020

Ключевые слова: инвестиционно-строительная деятельность, оценка, инвестиционная привлекательность, жилая недвижимость, инвестор, экономическая целесообразность, застройщик, investment and construction activity, assessment, investment attractiveness, RESIDENTIAL real estate, investor, economic feasibility, developer

Аннотация: Данная статья посвящена причинам необходимости анализа и оценки привлекательности объектов жилой недвижимости, важной для каждого из участника инвестиционно-строительной деятельности, и проблемам отсутствия единого понятия инвестиционной привлекательности. Целью статьи является формирование понятия инвестиционной привлекательности, что позволит участникам инвестиционно-строительной деятельности, основываясь на понимании сущности инвестиционной привлекательности, производить оценку объектов жилой недвижимости. Предметом данного исследования является инвестиционная привлекательность объектов жилой недвижимости, объектом исследования выступает недвижимость на рынке жилья. В ходе исследования были приведены и рассмотрены различные точки зрения ученых на определение понятия инвестиционной привлекательности, поднимаются раннее выполненные исследования в области изучения и определения инвестиционной привлекательности недвижимости. Учтена точка зрения потребителя, являющимся потенциальным инвестором объектов жилой недвижимости, на понятие инвестиционной привлекательности, с помощью метода анкетирования. Результатом исследования является сформированное понятие инвестиционной привлекательности объектов жилой недвижимости на основе изученных понятий и мнения участников инвестиционно-строительной деятельности, а именно потенциальных потребителей объектов жилой недвижимости. Инвестиционная привлекательность формируется с учетом экономических интересов, основанных на востребованности объектов жилой недвижимости. This article is devoted to the reasons for the need to analyze and evaluate the attractiveness of residential real estate objects, important for each of the participants in investment and construction activities, and the problems of lack of a unified concept of investment attractiveness. The purpose of the article is to form the concept of investment attractiveness, which will allow participants of investment and construction activity, based on the understanding of the essence of investment attractiveness, to evaluate residential real estate objects. The subject of this study is the investment attractiveness of residential real estate objects, the subject of the study is real estate in the housing market. During the study, various views of scientists on the definition of investment attractiveness were presented and considered, and early studies in the field of study and determination of investment attractiveness of real estate are raised. The view of the consumer, who is a potential investor of residential real estate objects, on the concept of investment attractiveness, using the questionnaire method, is taken into account. The result of the study is the formed concept of investment attractiveness of residential real estate objects on the basis of studied concepts and opinion of participants of investment and construction activity, namely potential consumers of residential real estate objects. Investment attractiveness is formed taking into account economic interests based on demand of residential real estate objects.

Журнал: Russian Economic Bulletin

Выпуск журнала: Т. 3, № 1

Номера страниц: 84-87

ISSN журнала: 26585286

Место издания: Махачкала

Издатель: ИП Клюева М.М.

• Штарк Л.В. (Сибирский федеральный университет)
• Саенко И.А. (Сибирский федеральный университет)
• Шаропатова А.В. (Красноярский государственный аграрный университет)

• РИНЦ (eLIBRARY.RU)
• Список ВАК